Que contient le DPE ?

Obligatoire pour vendre ou louer un logement, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) doit être réalisé par un professionnel certifié qui évalue la consommation énergétique ainsi que les émissions de gaz à effet de serre (GES) qui en découlent. Pour ces calculs le diagnostiqueur tient notamment compte de l’année de construction, de la situation géographique, des consommations de chauffage et électriques et de l’isolation.

Selon les résultats, deux notes de A à G sont attribuées au bien et représentées sur une étiquette énergie (consommations d’énergie) et une étiquette climat (émissions de GES) qui permettent de bien situer la performance du logement.  Le diagnostiqueur intègre également dans le DPE un descriptif des caractéristiques du bien et des recommandations pour accroître sa performance énergétique.

Le diagnostic est valable 10 ans. Cependant, afin de valoriser les travaux effectués auprès des potentiels acquéreurs ou locataires, il est recommandé de le renouveler suite à une rénovation énergétique.

Obligatoire, le DPE a, à ce jour, un caractère informatif. Néanmoins, dès le 1er janvier 2021, le DPE deviendra opposable au propriétaire. Par ailleurs, au 1er janvier 2022, il devra aussi être accompagné d’un audit énergétique si la consommation énergétique dépasse 331 kWh par mètre carré et par an.